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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(中央社記者韋樞台北1日電)六都公布10月建物買賣移轉棟數,其中北市1773棟、新北市3724棟,均比9月和去年同期衰退;但桃園、台中、高雄同時月增及年增,房仲期待賣家適度讓價,交易量自然增。哪裡可以借錢免利息ptt 勞保貸款10萬ptt 小額信貸借錢|貸15萬.過件才收費。 10月六都交易量雙雙衰退的台北市有1773棟,月減6.4%,年減20.9%;新北市有3724棟,月減10.2%,年減3.6%。速配貸房貸利息計算公式ptt 勞保貸款10萬ptt 小額信貸借錢|貸15萬.過件才收費。 桃園市有3149棟,月增24.4%,年增13.5%;台中市有2971棟,月增10.3%,年增5.2%;高雄市有2603棟,月增8.5%,年增9%。六都合計前10月交易量為14萬6020戶,較去年同期16萬4258棟年減11.1%。 永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,台北市10月房市交易量連續第3個月量縮,是今年5月以來的新低量,依行政區觀察,超過 200棟的僅有中山區、內湖區與北投區,其次為 199戶的文山區。交易量低的市況凸顯自住客群撐盤,房價實惠的市郊區,或是低總價產品較多的市中心區才有交易量。 林泰隆指出,新北市月衰退情形較嚴重,新北市10月部分社區交屋潮拉高交易量,但仍是今年5月以來新低量,交易量最高的行政區為淡水區的近400戶。臨時缺錢雲林民間借款ptt 勞保貸款10萬ptt 小額信貸借錢|貸15萬.過件才收費。雙北房市仍受房價僵持影響,若能貼近實價成交行情讓利10%,應有機會吸引自住買盤購屋。南投代書借款ptt 勞保貸款10萬ptt 小額信貸借錢|貸15萬.過件才收費。 至於桃園市、台中市與台南市與高雄市皆較9月增長,其中桃園市月增24%最多,估計是桃園區、中壢區與平鎮區有部分交屋潮的帶動,因此是否實際房市回溫,仍待市場觀察。 全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析,口袋深的置產客感受預售屋、新成屋讓利壓力,且後市不明,加上銀行雨天收傘,精挑客戶且核貸過於保守,買方購屋貸款成數並不如預期,迫使部分屋主降價換成交。 張(水靜)勻說,目前降價態勢不分區域,小坪數物件由於總價低,成交單價幾乎沒有波動,但中大坪數物件因總價高、自備款高,出售不易,使得擁有多屋的置產客屋主降價意願增高。 林泰隆說,下半年房市在預售、新成屋破盤價推案效應蔓延影響,以及第4季購屋潮開始的雙重因素下,自住客群多會參考實價揭露成交行情,加上看屋多會貨比三家,因此房屋售價若能適度讓價,交易量可望緩步回升。 1051101
(中央社記者黃自強新加坡1日專電)第27屆新加坡國際電影節今天晚間首映「再見瓦城」,包括導演趙德胤、演員柯震東及吳可熙,在出席首映會時,大方分享拍攝這部電影時的挑戰與成長。 由趙德胤執導的「再見瓦城」,描述緬甸華人為了美好生活、懷抱夢想離開家鄉,偷渡到其他地方打工的愛情故事。發財金如何使用ptt 勞保貸款10萬ptt 小額信貸借錢|貸15萬.過件才收費。 趙德胤、演員柯震東及吳可熙晚間出席首映會,受到粉絲歡迎。花蓮銀行貸款ptt 勞保貸款10萬ptt 小額信貸借錢|貸15萬.過件才收費。對媒體詢及對柯震東印象時,趙德胤表示,如果沒有看過柯震東作品或有過合作經驗,比較容易會被新聞媒體誤導,因為新聞會刻板去界定一個人,但和他合作之後發現,新聞呈現的只是表面的那個點,這位演員私底下其實也是有真實以及有才華的那一面。 吳可熙指出,以前曾經是街舞的舞者,後來也演了4、5年的舞台劇,最近陸續拍了一些緬甸的相關角色,接拍了「再見瓦城」後,陸續參加了很多的國際影展。 她說,非常開心這部電影要在台灣上映,希望大家能進戲院支持這部很特別的電影,裡面充滿了演員們對電影的熱誠和努力。 另外,柯震東指出,這部電影最大挑戰,就是如何創造一個有生命的角色「阿國」,舉凡「阿國」背景、生活、想法、邏輯、價值觀等,都和自己有很大差別,因此,創造角色過程非常辛苦,包括去泰緬工廠裡實習等,要了解這個人的價值觀、生活環境。 不過,柯震東也以自己的經驗為例,說明很開心在這一年中創造出這樣一個角色,也詮釋了這個角色,更獲得不同收穫和想法,希望有了這一年的經歷和挑戰之後,未來有更多機會創造更多的角色,及更多表演的方法。各地區小額借貸!!ptt 勞保貸款10萬ptt 小額信貸借錢|貸15萬.過件才收費。 「再見瓦城」呈現出當前全球關切的移民及難民問題,同時也在「威尼斯影展」拿下歐洲電影聯盟大獎最佳影片。 第27屆新加坡國際電影節從11月23日到12月4日舉行。1051201
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