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26A
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
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來源:英才雜誌
作者|顧天嬌
2020年12月21日,中芯國際(688981.SH)披露其被美國商務部列入實體清單的消息引起軒然大波。好貸款ptt 什麼都沒有怎麼借錢ptt 二胎貸款通-線上諮詢.過件才收費中芯國際在公告中稱:經公司初步評估,該事項對短期內運營及財務狀況無重大不利影響,對10nm及以下先進工藝的研發及產能建設有重大不利影響。
作為大陸最有可能突破10nm及以下先進位程實現量產的晶圓廠,中芯國際被寄予頗多期望,本次被納入實體名單,意味著中芯國際將在較長一段時間里難以實現10nm及以下量產,對公司未來發展戰略以及股價的影響較大。
2020年11月以來,中芯國際(00981.HK)股價下跌10%、PE(TTM)為47.18倍、PB為1.32倍;與此同時,大陸另一家晶圓代工廠華虹半導體(01347.HK)股價漲幅超60%、PE(TTM)達68.67倍、PB達3.23倍。
從估值來看,華虹半導體已然超越中芯國際,成為投資者眼中的香饃饃。實體名單事件固然會影響投資者對中芯國際未來業績的預期,但是華虹半導體在營收、凈利潤、產能規模上均不及中芯國際,同樣是代工廠,兩者為何走勢相反?
中芯國際7nm量產遙遙無期,高估值難持續
先進位程推進受限,中芯國際或許擬通過布局封裝業務獲得新增長。
晶圓代工行業呈明顯的行業寡頭壟斷特徵。Trend Force最新統計數據顯示,在2020年二季度,前十大純晶圓代工廠商佔全球市場96%的市場份額,其中前三位台積電(台灣)佔51.5%、三星(韓國)佔18.8%、格羅方德(美國)佔7.4%;中芯國際(大陸)以9.41億美元營收排第5位,佔4.8%;華虹半導體(大陸)以2.2億美元營收排第9位,佔1.1%。
在大陸晶圓代工廠中,中芯國際和華虹半導體是領先企業。截至2020年12月21日,中芯國際港股市值為1103億港元、A股市值為1054億元,華虹半導體港股市值為583億港元。
但是2020年9月以來,無論是港股還是A股,中芯國際估值均一路走低。
中芯國際估值下滑始於2020年9月,當時有媒體傳出中芯國際可能被美國商務部列入貿易黑名單,這是一個導火索,投資者對中芯國際的未來開始有了擔憂,2020年12月的正式聲明,相當於靴子落地。
公司被列入「實體清單」后,根據美國相關法律法規的規定,針對適用於美國《出口管制條例》的產品或技術,供應商須獲得美國商務部的出口許可才能向公司供應;對用於10nm及以下技術節點(包括極紫外光技術)的產品或技術,美國商務部會採取「推定拒絕」(Presumption of Denial)的審批政策進行審核;同時公司為部分特殊客戶提供代工服務也可能受到一定限制。
晶圓生產製造是中芯國際主營業務,營收佔比約為85%-90%。據其三季報數據,2020年7-9月,40/45/55/65nm以及0.15/0.18微米晶圓仍是主力,收入佔比為74%;14/28nm晶圓收入佔比為14.6%,同比增加10個百分點。
在成熟工藝創造主要營收的情況下,實體名單事件對公司短期內運營及財務狀況無重大不利影響,但對10nm及以下先進工藝的研發及產能建設有重大不利影響。
當下,中芯國際正處在攻克先進位程(14nm-10nm之間)量產的重要階段,其中14nm已經於2019年底實現量產。在12月中旬網傳中芯聯席CEO梁孟松的辭呈信中,梁孟松提及「目前,28nm、14nm、12nm及n+1等技術均已進入規模量產,7nm技術的開發也已經完成,明年四月就可以馬上進入風險量產。5nm和3nm的最關鍵、也是最艱巨的8大項技術也已經有序展開,只待EUV光刻機的到來,就可以進入全面開發階段。」
7nm及以下對應的是對晶元要求更高的通信產業,如高端手機SoC。卡債多久會消失ptt 什麼都沒有怎麼借錢ptt 二胎貸款通-線上諮詢.過件才收費早在2019年,海思麒麟990、高通驍龍765、聯發科天璣1000就已經採用7nm技術了,到了2020年,5G手機晶元集體邁入5nm時代,蘋果A14仿生晶元、華為海思麒麟9000、三星Exynos 1080、高通驍龍888均採用了5nm製程工藝。中芯國際如果實現7nm量產,將能夠幫助高端手機晶元實現國產化,減少中國晶元對外依賴。
如今來看,中芯國際剛剛開發完成的7nm工藝,未來由於半導體設備、材料的缺乏,量產時間將遙遙無期,同時14nm、n+1晶元尚未帶來較大規模訂單。
由此導致中芯國際在二級市場獲得高估值的邏輯(先進位程領先)被打破,如果沒有新的改變,包括其內部戰略調整或者外部國內設備實現技術突破,那麼中芯國際的高估值將難以持續。
中芯國際12月4日公告與大基金、亦庄國投成立合資企業開發28nm及以上製程集成電路項目。公告稱註冊資本50億美元,準備投資76億美元,摺合500億人民幣布局12寸集成電路晶圓及集成電路封裝系列等。
台積電於2016年正式進入晶元封裝業務,2019年其來自晶元封裝和測試服務的收入達到28億美元,約佔其總收入的8%。目前台積電正在布局先進封裝,比如3D堆疊技術,公司預計包括先進封裝和測試在內的後端服務收入將在未來幾年內以略高於公司平均水平的速度增長。
從新項目的業務範圍看,中芯國際或許將切入封裝領域,這可能會成為一個不錯的增長點。
華虹半導體估值後來居上
特色工藝不受制裁影響、下游需求旺盛。
截至2020年12月21日,華虹半導體收盤價為45.3港元/股,相比9月最低收盤價漲幅達90%,僅11月單月漲幅就高達60%。
同樣是代工廠,為何華虹半導體的股價從2020年9月開始回升?甚至估值超過中芯國際呢?
華虹半導體和中芯國際最大的區別在於發展領域和產品的不同。
集成電路製造的技術可以分為邏輯工藝技術和特色工藝技術。邏輯工藝,受摩爾紅利驅動、以線寬為基準,全球最先進的製造工藝已經達到5nm至3nm,產品包括邏輯器件、存儲晶元。特色工藝,追求的不是線寬的不斷縮小,而是滿足現實世界不同的物理需求,具體產品類別包括圖像感測器、功率器件、電源管理晶元、射頻器件、嵌入式存儲器等。
特色工藝不依賴先進位程,也就不依賴於高精度的高端設備,尤其是納米精度的光刻機,因此建線的投入要求相對來說較低,國內生產的很多設備和材料都有望滿足基本的製造需求。
中芯國際的發展戰略主要集中在邏輯工藝上,追求先進位程的突破,華虹半導體則專注於特色工藝上,所以美國針對先進位程的技術封鎖對前者影響很大,後者基本不受影響。
可以看到,華虹半導體產品主要是分立器件和嵌入式非易失性存儲器,0.13微米以上的工藝節點收入約佔其營收的65%。另外,兩者產品下游應用領域也能印證。跟銀行借錢ptt 什麼都沒有怎麼借錢ptt 二胎貸款通-線上諮詢.過件才收費中芯國際產品主要應用領域通訊(45%)、電子消費品(35%)、汽車/工業(5%);華虹半導體應用領域為電子消費品(62%)、汽車/工業(20%)、通訊(13%)。電子消費品、汽車/工業領域所需製程相對低端,這些產業廠商是華虹半導體的主要客戶。
雖然對先進位程要求不高,但並不意味則特色工藝沒有市場空間,恰恰相反,隨著新能源汽車、5G、物聯網等領域發展,特色工藝供不應求。尤其12月初傳出的車企缺芯的消息,讓大眾注意力集中到了汽車晶元上來。
華虹半導體的IGBT等特色工藝適用於電動汽車、充電樁所需的功率器件,據其三季報預計2020年第四季度還將有更多高壓功率器件 IGBT 和超級結等新產品陸續交付驗證。因此,汽車半導體業是華虹半導體未來的一大看點。
值得注意的是,特色工藝相對邏輯工藝來說技術和資金壁壘要小很多,競爭也更為激烈。邏輯工藝領域有志於掌握10nm及以下工藝的晶圓廠基本只剩下台積電、三星、英特爾和中芯國際這四家了;而在特色工藝領域,國內外競爭者眾多,聯華電子、格羅方德、高塔、東部高科、士蘭微等廠商均在擴建產能。華虹半導體若想更近一步,還需要深挖護城河。
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